В деловодството на Общински съвет Созопол постъпи жалба от Георги Стефанов Иванов от с. Габър, общ. Созопол с №252 от 29.02.2024 г.

Жалбата е в прикачения файл.

СТАНОВИЩЕ

на Комисията по „Законност, обществен ред, сигурност, граждански права, молби и жалби“

В деловодството на Общински съвет Созопол е постъпила жалба вх. № 252/29.02.2024 г. от Георги Стефанов Иванов с адрес: с. Габър.

Жалбата е адресирана до Районния прокурор на гр. Бургас, до общинските съветници на Община Созопол, до кмета на Община Созопол.

Изразяват се слените оплаквания:

Тъй като Георги Стефанов Иванов не е гласувал за кмета на кметството на с. Габър – г-жа В. Арабаджиева, ще бъде изгонен от блока в който живее и там ще бъдат настанени други хора.

Комисията изслуша становището на г-жа Арабаджиева, която не знае нищо за случая.

Комисията по „Законност, обществен ред, сигурност, граждански права, молби и жалби“, като взе предвид оплакванията в жалбата и сведенията на кмета на кметство с. Габър - Виолета Димова Арабаджиева, взе следното решение:

На Георги Стефанов Иванов, да се изпрати следния отговор:

В случай че е налице сключен договор за наем, и Вие сте изправна страна, липсва законова възможност да бъдете изгонен от вашето жилище.

Съгласно чл. 14, ал. 4 от Наредба за условията и реда за установяване на жилищни нужди, за настаняване под наем и продажба на жилища - общинска собственост, Настаняването се извършва със заповед на Кмета на общината. В заповедта се посочват вида и местонахождението на жилището, трите имена и ЕГН за настаненото лице, броя на членовете на семейството му и срока за настаняване, който не може да бъде по-дълъг от 5 години.

Съгласно ал. 5 при изтичане на срока за настаняването наемното правоотношение може да бъде продължено, ако наемателят отговаря на условията за настаняване в общинско жилище.

Съгласно ал. 6 въз основа на настанителната заповед се сключва писмен договор за наем, в който се определят: редът за предаване и приемане на имота; правата и задълженията на наемателя и наемодателя; наемната цена; срокът; отговорността при неизпълнение; поддържането (текущи и основни ремонти) и други условия по наемното правоотношение.

Съгласно чл. 16, ал. 1 от Наредбата наемните правоотношения се прекратяват при:

1. Не плащане на наемната цена или на консумативните разноски за повече от 3 месеца;

2. Изтичане срока за настаняване;

3. Отпадане на условията за настаняване на наемателя в общинско жилище;

4. Не полагане грижата на добър стопанин при ползване на жилището;

5. Използване на жилището не по предназначение;

6. Нарушаване на добрите нрави;

8. Извършване от Общината на ново строителство, надстрояване или пристрояване, основен ремонт или реконструкция, когато се засягат обитавани помещения.

Наемното правоотношение се прекратява със заповед на кмета. В заповедта се посочват основанието и срокът, който не може да бъде по-дълъг от един месец.

С оглед на гореизложеното Ви уведомяваме, че само при наличие на нормативно установените предпоставки може да бъде прекратено наемното правоотношение. Съблюдавайте за изпълнение на задълженията по договора си!

Настоящата жалба вх. № 252/29.02.2024 г. от Георги Стефанов Иванов с адрес: с. Габър да бъде изпратена на кмета на общината за проверка за наличие на валидно наемно правоотношение с жалбоподателя.

Който е съгласен с така предложеното решение, моля да гласува: Димитринка Господинова – „за“, Станислав Стаматов – „за“, Стамат Стаматов – „За“, Петя Маврова – „За“ и с резултат от гласуването с четири гласа „за“, комисията единодушно реши:

Да се изпрати отговор на жалбата на Георги Стефанов Иванов с адрес: с. Габър, съгласно приетото решение.

Да се изпрати жалба вх. № 252/29.02.2024 г. от Георги Стефанов Иванов с адрес: с. Габър на кмета на общината за проверка за наличие на валидно наемно правоотношение с жалбоподателя.

Димитринка Господинова

Председател на комисията по „Законност, обществен ред, сигурност, граждански права, молби и жалби“